từ khóa: # chuyển mục đích sử dụng đất.

(PLM) Trong lịch sử quản lý đất đai Việt Nam, “đất vườn” luôn là một thực thể tồn tại song hành với đất ở trong khu dân cư, đặc biệt ở nông thôn. Tuy nhiên, sự phát triển của hệ thống pháp luật đất đai theo hướng hiện đại hóa, số hóa, và phân loại mục đích sử dụng đất rõ ràng đã dẫn đến xu hướng xóa bỏ hoặc làm mờ đi vai trò pháp lý riêng biệt của đất vườn. Điều này đặt ra nhiều hệ quả pháp lý và thực tiễn trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất và tính giá trị quyền sử dụng đất khi thu hồi hoặc chuyển nhượng.