Tháo gỡ vướng mắc hơn 250 dự án bất động sản tại Đồng Nai
(PLVN) - Tỉnh Đồng Nai cùng các bộ, ngành Trung ương đang quyết liệt vào cuộc, tập trung tháo gỡ cho khoảng 250 dự án tồn đọng, với kỳ vọng khơi thông điểm nghẽn, đưa bất động sản trở thành động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội.
Hàng trăm dự án ách tắc kéo dài
Bất động sản đang là một trong những lĩnh vực tồn tại nhiều điểm nghẽn lớn của Đồng Nai, nếu không sớm tháo gỡ sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mục tiêu tăng trưởng và khả năng huy động nguồn lực xã hội.
Theo báo cáo, việc hàng loạt dự án “trùm mền” không chỉ gây lãng phí đất đai mà còn kìm hãm phát triển hạ tầng, đô thị và khu công nghiệp mới.
Báo cáo với đoàn công tác của Ủy Ban Kinh tế và Tài chính của Quốc Hội, ông Hồ Văn Hà – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, toàn tỉnh Đồng Nai hiện có khoảng 254 dự án vướng mắc, kéo dài nhiều năm.
Trong đó, 126 dự án nằm trên địa bàn Đồng Nai cũ, gồm 122 dự án khu dân cư theo Kết luận 508/KTNN-TH năm 2020; 3 dự án đã bị khởi tố, điều tra, xét xử; và 1 dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ.
Ngoài ra, có 128 dự án khác tập trung chủ yếu tại Bình Phước cũ, bao gồm 40 dự án khu dân cư thương mại (10 dự án theo Kết luận 2299/KL-TTCP năm 2015 của Thanh tra Chính phủ, 5 dự án khác theo kết luận thanh tra, 25 dự án có nguồn gốc đất doanh nghiệp nhận chuyển nhượng từ người dân).
Bên cạnh đó, còn 88 dự án thuộc nhiều lĩnh vực, trong đó có 2 dự án điện năng lượng mặt trời, 57 dự án chồng lấn quy hoạch khoáng sản, 27 dự án khai thác khoáng sản không qua đấu giá, cùng các dự án đặc thù như Mỹ Lệ và BT.
Những tồn đọng này khiến nhiều khu đất bị bỏ hoang, gây thất thoát ngân sách và ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của tỉnh Đồng Nai.
Ngày 17/7/2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chủ trì Hội nghị toàn quốc sơ kết việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án, đất đai theo Kết luận 77-KL/TW của Bộ Chính trị và Nghị quyết 30/2024 của Quốc hội.
Tại hội nghị, Thủ tướng yêu cầu các địa phương, trong đó có Đồng Nai, chủ động rà soát, xử lý dứt điểm điểm nghẽn về đất đai, quy hoạch, nhằm giải phóng nguồn lực phát triển. Tiếp đó, ngày 4/8/2025, Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình – Trưởng Ban Chỉ đạo 751 – đã trực tiếp làm việc với lãnh đạo tỉnh Đồng Nai về tháo gỡ khó khăn cho các dự án.
Tháo gỡ gắn với kiểm soát thị trường
Theo ông Hồ Văn Hà, UBND Đồng Nai đã chỉ đạo các sở, ngành tổ chức họp trực tiếp với từng doanh nghiệp, từng dự án để lắng nghe, xử lý vướng mắc. Song song đó, tỉnh Đồng Nai cũng tăng cường kiểm soát thị trường, ngăn chặn tình trạng “nóng lạnh” bất thường. Các biện pháp được triển khai gồm kiểm tra, giám sát, xử lý nghiêm tình trạng tung tin đồn thổi, đầu cơ thổi giá bất động sản, gây mất cân đối cung – cầu.
Bên cạnh đó, Đồng Nai cũng đang thực hiện nghiêm Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ về phát triển thị trường bất động sản an toàn, bền vững. Năm 2024, tỉnh Đồng Nai đã có buổi làm việc với Tổ công tác của Thủ tướng để rà soát, tháo gỡ khó khăn trong triển khai dự án; đồng thời công khai minh bạch thông tin thị trường, định kỳ báo cáo Bộ Xây dựng để hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và bất động sản.
Ông Hồ Văn Hà cho biết thêm, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Đồng Nai cũng liên tục họp bàn, cho chủ trương tháo gỡ vướng mắc theo Kết luận của Kiểm toán Nhà nước, coi đây là nhiệm vụ trọng tâm để khơi thông nguồn lực, thúc đẩy tăng trưởng.
Hiện tỉnh Đồng Nai đang triển khai rà soát toàn diện để thực hiện theo kết luận và chỉ đạo của Thủ tướng, Phó Thủ tướng về tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản trên địa bàn.