Dự án Dream Home Riverside (TP HCM) chậm bàn giao căn hộ: Sở Xây dựng cho biết đã xử phạt chủ đầu tư 500 triệu đồng
Phản hồi phản ánh của khách hàng mua căn hộ dự án Dream Home Riverside thuộc lô D3, D4 khu dân cư Phú Lợi, phường Bình Đông, TP HCM cho rằng chủ đầu tư (CĐT, là Cty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương) xây dựng công trình chậm tiến độ, chậm bàn giao căn hộ dẫn đến gây thiệt hại cho khách; Sở Xây dựng cho biết đã có quyết định xử phạt hành chính.
Văn bản 17552/SXD-KTCN ngày 27/11/2025 của Sở Xây dựng cho biết, dự án Chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ do Cty Lý Khương làm CĐT, được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng 91/GPXD ngày 20/7/2020, gồm: Chung cư D3 (2 khối A và B nối nhau bằng 2 tầng hầm chung, quy mô 25 tầng/khối), chung cư D4 (quy mô 25 tầng, 2 hầm và khối nhà phụ trợ 1 tầng).
Liên quan phản ánh về CĐT xây dựng công trình chậm tiến độ, chậm bàn giao căn hộ, Sở Xây dựng đã có các công văn phúc đáp cư dân mua căn hộ chung cư D3, D4. Hành vi của CĐT thi công xây dựng chậm tiến độ, UBND TP đã có Quyết định xử phạt 4444/QĐ-XPHC ngày 8/10/2024, phạt Cty Lý Khương 500 triệu đồng; đồng thời hướng dẫn cư dân liên hệ tòa án để giải quyết tranh chấp dân sự liên quan việc ký kết các hợp đồng mua bán.
Trước đó, theo Văn bản 2294/UBND-DA ngày 31/5/2023 của UBND TP về điều chỉnh tiến độ, thì dự án thực hiện trong 15 tháng (đến 31/8/2024). Tuy nhiên, tới thời điểm Thanh tra lập biên bản vi phạm hành chính (ngày 27/9/2024) thì dự án vẫn chưa hoàn thành.
Với vướng mắc tại chung cư D3, D4, Sở Xây dựng đã có Công văn 7940/SXD-KTCN ngày 15/9/2025 báo cáo UBND TP và đề xuất phương án giải quyết. Ngày 25/9/2025, UBND TP có Văn bản 2187/UBND-ĐT chỉ đạo CĐT và các cơ quan liên quan khẩn trương thực hiện nhằm sớm giải quyết vướng mắc tại dự án, không để tình trạng người dân bức xúc, tập trung đông người gây mất an ninh trật tự. Hiện nay, Công an TP và UBND phường Bình Đông đang tổ chức thực hiện, Sở Xây dựng phối hợp thực hiện các chỉ đạo của UBND TP.
Theo Văn bản 408.2025/BC.LK-UBND.BĐ ngày 4/8/2025 của Cty Lý Khương gửi UBND phường và cơ quan liên quan cho rằng tiến độ dự án với lô D3 đã cất nóc sàn tầng 25, xây thô hoàn thiện và bả matit đạt trên 60%; lô D4 đã đóng nắp hầm và đổ xong sàn tầng 3. Cty có huy động vốn 100 tỷ đồng thông qua hình thức huy động từ các đối tác của Cty để thi công hoàn thiện 80% đến tầng 5. Cty mong muốn sự đồng hành của cư dân để tiếp tục thực hiện dự án. Cty này chưa thực hiện Quyết định xử phạt 4444/QĐ-XPHC, mà “đang sắp xếp tài chính, dự kiến hoàn thành trong tháng 12/2025”.